Продажа ГАБ 420,6 кв.м метро Бауманская

Местоположение

Регион, город: Москва
Округ, ст.метро: ЦАО, Бауманская
Адрес: ул. Спартаковская, 6
Удаление от метро пешком: 5 мин.

Характеристики

Площадь: 420.60 м²
Этаж/этажность: 1/13
Тип здания: жилое
Тип входа: отдельный с улицы
Высота потолка: 3.5 м.

Коммерческие условия

Тип сделки: продажа
Цена: 95 000 000 руб.
Цена: 225 868 руб/м²
Коммунальные услуги: оплачиваются дополнительно

Описание

В продаже ГАБ, окупаемость 8,8 лет! МАП 900 000 руб. Возможна продажа отдельно первого этажа и подвала или только антресоли! Звоните! Москва, ЦАО, район Басманный, ул. Спартаковская, 6, пять мин. пешком от м. Бауманская, 1-я линия домов. К продаже предлагается торговое помещение площадью 420,6 кв.м, из них: 1-й этаж 170,5 кв.м, подвал 94,9 кв.м, антресоль 155,2 кв.м. Помещение имеет два отдельных входа с улицы и один со двора, открытая планировка на первом этаже и кабинетно-коридорная на антресоли, витринное остекление, все коммуникации, высота потолков 3,5 м, электричество 15 кВт с возможностью увеличения до 100 кВт, дизайнерский ремонт, отличные рекламные возможности, высокий пешеходный и автомобильный трафик, соседи: SPA-салон, Ароматный мир, автошкола. В настоящий момент помещение сдано в аренду на долгий срок модному шоуруму одежды и салону красоты класса Luxe. ГАП текущего года 552300 руб., по антресоли с отдельным входом с улицы ведутся переговоры по ставке 350000 руб. в мес. Прямая продажа, стоимость 225868 руб./кв.м (95000000 рублей за всю площадь), коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно, без комиссии.

Контактная информация

Алиса Левыкина

Брокер
+7 916 288-94-89

ID № 2502

Оставить заявку

Показать на карте