A7estate
Главная / Каталог недвижимости / Продажа помещения ст. м. Электрозаводская
заказать обратный звонок
 
+7 495 133 9827
Каталог недвижимости|О компании|Услуги|Контакты

Торговые помещения
Офисные помещения
Склады/
производство
Арендный бизнес
Земля для бизнеса
Помещения в новостройках

Продажа помещения ст. м. Электрозаводская

Местоположение
  • Регион, город: Москва
  • Округ, ст.метро: ВАО, Электрозаводская
  • Адрес: ул. Малая Семеновская, 11/2 стр. 4
  • Удаление от метро пешком: 5 мин.
  • Удаление от метро транспортом: 2 мин.
  • Окружение: Жилой массив, сложившаяся деловая среда.
Характеристики
  • Площадь: 216.80 м2
  • Этаж/этажность: 1/2
  • Тип здания: нежилое
  • Год постройки: 1920
  • Тип входа: отдельный
  • Высота потолка: 3.0 м.
  • Электричество: 30 кВт
  • Кондиционирование: есть
Коммерческие условия
  • Тип сделки: продажа
  • Цена: 33 000 000 руб.
  • Цена: 152 214 руб/м2
  • Коммунальные услуги: оплачиваются дополнительно
Описание
Москва, ВАО, район Преображенское, ст. м. Электрозаводская, ул. Малая Семёновская, вл. 11/2 стр.4., 10 мин. пешком от метро, 1-я линия домов, 1 этаж административного здания.  Продажа помещения с арендатором 216,8 кв. м, высота потолков – 3 м. Отдельный вход. Мощность - 30 кВт. Оператор - МГТС. Подведены все коммуникации. Обустроенная зона разгрузки со стороны двора. Отсутствие торговой конкуренции в непосредственной близости. Арендатор супермаркет "Фасоль". Договор аренды действует с 10.2017 по 10.2022 года. МАП - 367 000 руб., ГАП - 4 404 000 руб., индексация - 5%, срок окупаемости - 7,4 лет (без учёта индексации), доходность - 13,4%. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Стоимость продажи: 33 000 000 руб., 152 214 руб. за 1 кв. м. Без комиссии.


Контактная информация

Алексей Привезенцев

Брокер
+7-495-133-9827
+7-985-588-06-00


ID № 1792
Оставить заявку
Показать на карте
Продажа помещения ст. м. Электрозаводская - фото 1
 
Планировка
 
Объект на карте
Поделиться
Оставить заявку
ID № 1792
Имя:
Телефон:
E-mail:
Комментарий:
 
Отправляя данные, Вы выражаете согласие с
Пользовательским соглашением и
Политикой конфиденциальности

+7 495 133 9827
© «A7estate»  При использовании материалов ссылка на сайт обязательна.
карта сайта